1. 住房贷款利息计算器，怎样计算买房的贷款利率？
现在买房子成了结婚成家的前提条件，买房也成了家庭第一开支，现在房价芝麻开花似的节节攀升，能够一把掏现支付购房者仅占购房总量的百分之三，剩下的百分之九十七都要贷款的。房贷可以用按揭，也可以走公积金，但是公积金贷款的前提是单位给你缴公积金，没有的话只能走按揭贷款。
按揭贷款的利息=本金*利率*贷款年限。有等额本息和等额本金两种还款计算法，只不过还款方式不同罢了。
一、等额本息计算法
这个计算方法按照每月还款额中，先扣除剩余本金利息，后收本金，利息在扣款中的比例随剩余本金减少而降低，本金在每月扣款中比例因增加而升高，每月总的扣款额度保持不变。
每月扣款额=[贷款本金*月利率*（1+月利率）∧还款月数]/[（1+月利率）∧还款月数－1]
二、等额本金计算法
每月归还的本金不变，利息随剩余本金的减少而减少。
每月扣款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月，每月本息=（本金－累计还款总数）*月利率
目前银行按揭贷款就这么两种算法，贷款时间越长利息越多，所以说现在手中一有钱就急着还款，没有钱也拼命攒钱还房贷。
2. 消费贷款的利息怎么算？
据我所知，各大银行推出的个人消费贷款产品只要有汽车贷款、房屋装修贷款、个人经营类贷款和个人信用消费贷款等。
目前，央行贷款基准利率6个月内（含6个月）为4.35%，1年至3年（含3年）为4.75%，3年至5年（含5年）为4.75%，五年以上为4.9%。不同的消费类型贷款产品，会按照不同的比例进行上浮调整。
其中，汽车贷款和房屋装修贷款产品，国有银行普遍上浮10%-15%，股份制银行大多上浮10%-30%。个人经营类贷款产品大多上浮30%-40%，个人信用消费贷最高可能上浮50%。综合来看，股份制银行贷款利率要明显高于国有银行，无需担保、抵押和质押的信用消费贷款利率要高于其它贷款产品。
个人消费贷款有两种计算方式，1、等额本息还款。
接上图。
等额本金还款。
接上图。
就是这两种方法，具体可下载个消费贷款计算器，也可在线上找个消费贷款计算器，里面有详细算法。
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