中国置业(有家叫甜蜜区资本的海外置业公司)

1. 中国置业，有家叫甜蜜区资本的海外置业公司？

我是去年0首付通过他们买的，房子总价50多万。不过现在基本没有0首付的房子了，首付不到2万，和他们广告里说的确实差不多。而且从我持有的真实情况看，涨幅还是比较理想的（我2019年12月买的，现在是涨了15%），当做个参考吧。

2. 合肥中国银行有多少个网点？

88个

中国银行(肥西人民路支行)

地址：合肥市肥西县尚品农贸市场1层

电话：(0551)68833087

中国银行(合肥长江路支行)

地址：合肥市庐阳区长江中路313号1-2层

电话：--

中国银行

地址：仙龙湖路置地广场E座

电话：--

中国银行(合肥红皖支行)

地址：合肥市蜀山区蜀峰路128号上堤公寓B1幢101至107室

电话：(0551)62843192

中国银行(合肥滨湖支行)

地址：安徽省合肥市紫云路与广西路交叉口滨湖世纪城振徽苑23幢1单元133号一楼商铺

电话：--

中国银行(港澳广场购物中心)

地址：合肥市蜀山区翡翠路188号港澳广场F1

电话：--

中国银行(合肥望江西路支行)

地址：合肥市蜀山区望江西路159号黄山花园2号楼103室

电话：(0551)65167327,(0551)65167371

中国银行(合肥潜山路支行)

地址：合肥市蜀山区望江西路218号港汇广场B区商业B幢108至110室

电话：(0551)65564357

中国银行(合肥蜀山支行)

地址：安徽省合肥市金寨路131号

电话：(0551)63634995

中国银行(合肥胜利广场支行)

地址：胜利路元一时代花园1号商网B区

电话：(0551)64262570

中国银行(合肥和平路支行)

地址：安徽省合肥市和平路272号

电话：(0551)64462552

中国银行(合肥站北支行)

地址：合肥市铜陵北路与扶疏路交口利港尚公馆4幢西侧一至二层

电话：(0551)64461634

3. 华润旗下的上市公司有哪些？

华润旗下上市公司有:

A000002万科A

A600062华润双鹤

A600055华润万东

A000999华润三九

A000423东阿阿胶

H01109华润置地

H01313华润水泥控股

H00156力宝华润

H00836华润电力

H01193华润燃气

H00291华润创业

目前控股的上市公司共以上11家，原有的华润锦华(000810A)已经重组，更名为创维数字，现第一大股东是创维电子。

拓展：

华润集团下设7大战略业务单元、16家一级利润中心，实体企业1948家，在职员工45万多人。

集团核心业务包括消费品（含零售、啤酒、食品、饮料）、电力、地产、水泥、燃气、医药、金融等。华润的多元化业务具有良好的产业基础和市场竞争优势，其中零售、啤酒、电力、地产、燃气、医药已建立行业领先地位。

2015年末，华润集团实现销售收入4,729.2亿元人民币，利润总额440.3亿元人民币，资产总额9,994.8亿元人民币。

华润在香港拥有6家上市公司，旗下华润电力、华润置地位列香港恒生指数成份股。华润燃气、华润水泥位列香港恒生综合指数成份股和香港恒生中资企业指数成份股。华润医药于2016年10月28日正式在香港联交所挂牌上市。华润啤酒经营规模全国第一。

4. 中国建设置业营业时间？

工作时间1、办公室人员的工作时间为：6天8小时制（即：夏季上下班时间为上午：8:00—12:00、下午：14:00—18:00；冬季上下班时间为上午：8:30—12:30、下午：14:00—18:00），但星期日及国家法定节假日依据值班表轮流值班（值班时间在其余时间以换休形式予以抵消）。

2、工程现场管理人员工作时间为：7天10小时制

5. 中国高净值人群海外置业热？

个人对海外购房看法：租售比——帮你判断当地楼市是否存在泡沫

在你的目标购房区域内，如果200个月至250个月的房屋租金可以购买到一套中等价位的房产，就说明当地楼市比较安全。

家庭年收入与房屋均价比——帮你判断当地房价是否合理

一般情况下，4~6年的家庭年收入是购买本区域中等价位房产比较合理的价格。这个数字在美国是4年，在澳洲是6年，在香港则是8年。

失业率——帮你判断未来3~6个月房价走势

通常情况下，失业率处于下降周期时，房价处于上升周期；失业率处于上升周期时，房价处于价格调整或者下跌周期。

第二招：在哪个国家买？不能只看租金回报率！

在国外，单纯看租金回报率是无法判断出房地产市场的走势的，还要另外参考通胀率、银行存款利率和按揭贷款利率等。举例说明：“某区域的房产租金回报率7%，通货膨胀率2%，银行存款利率4%，贷款利率6%，据此数据可以判断，低通货膨胀的经济状况下，租金收益高于存款利息，将促使更多人士放弃存款，转而利用银行较低利率，贷款投资房地产，从而增加市场需求，推高房产价格；而如果房产租金回报率9%，贷款利率15%，通货膨胀率5%，存款利率12%，据此数据可以判断，租金回报率远低于存款利率和贷款利率，房产市场应该处于房价的调整高位，银行在收紧银根，提高贷款利率抑制通货膨胀的同时，也抑制了投资需求，未来房价下行的预期强烈。”

第三招：买公寓还是别墅？海外购房，土地也是钱！

在海外购房时，千万别忽略土地的价值。国内买居住用房，只有70年产权，而国外更多是永久产权。土地是有限资源，长期来看，土地的价值永远存在，而房产随着时间的推移，会有损坏、折旧。举例说明：李先生想在澳大利亚的墨尔本投资一套房产，目前他看好两套房产，价格同样是50万澳元，一套是公寓，另一套是独栋别墅。

高层公寓：投资额50万澳元，位于市中心，两房，2014年完工，在维多利亚州，需缴纳5000澳元印花税，根据规定，在该州买房只需缴纳土地价值5%的印花税，因此推算其土地价值为10万澳元，建筑价值为40万澳元，联名地契。

别墅：投资额50万澳元，地点在郊区，需缴纳13500澳元印花税，因此土地价值27万澳元，建筑价值23万澳元，独立地契。

根据土地价值与建筑价值的比例比较原则可以判断：在相同或接近的投资额度下，选择土地价值与建筑价值比值高且是独立地契的别墅，更胜一筹。

第四招：买哪个地段？首推本地人或白人聚居区!

以投资为目的的购房者，需要考虑的是如何以最低价格购房，获得最高收益；而以养老自住为目的的购房者，则有更多的个性化需求。

无论是自住还是投资，首先要明确目标城市的购房区域和周围的居住人群。那些海外买房者最热衷的国家，同样是移民者最热衷的国家，聚集着世界各地各个民族的人。这时，一个城市居住区域的划分标准，就不仅是财富了。以最热门的移民城市悉尼为例，北面和西面的居民以本地人和英格兰人为主，华人也很多，相应地价也贵很多，如西区一套中等偏上的独立屋价格在200万澳元左右，高档社区和海景房的价格甚至达到1000万澳元。

选择本地人居住较多的区域购房，未来出手的时候会更方便，价格也会稳定增长。关键是套现的时候，承接者以及银行会客观评估其价值。

海外买房当心陷阱

陷阱1 蚂蚁搬家转外汇或被盯上

外管局上海分局被曝下发通知，要求各家银行对可能的分拆交易提高警惕，必要时拒绝购汇申请。这意味着从前的现金购房者习惯使用的"蚂蚁搬家"购房方式在将来可能面临着一旦发现，当事人就会被拉进关注名单，禁止外汇交易以及汇款的窘境。目前合法的海外置业四种方式分别是：国内有银行提供"以人民币形式离岸，到当地再购汇"的业务;我爱我家、链家等已经进入美国市场中介公司的委托付款;银行以及金融机构提供的内存外贷;通过投资基金购置海外房产。

陷阱2 国外买房幻想"赚翻"

"李女士卖掉她在北京的一套房，筹得300多万元人民币，在美国休斯敦买入六套房，她的算盘是：每月每套房子的租金是400多美元，不仅可以把北京的房子租回来，还能月赚1万元人民币。"广州市乾行海外总经理邓志远表示，欧洲与澳大利亚租房的租金回报大致维持在4%~6%之间，国内租房以广州为例，1%~2%的回报率算是较高的水平。但是与国内购房基本上属于一次性付款的情况不同，在海外的部分国家购买房产需要缴纳高额的印花税以及一年一次的房产税。例如美国，每年缴纳的房产税占房产总价值的1%~4%。相对来说，澳大利亚房产的持有成本比较低，没有房产税。

陷阱3 中介"大牌"未必都好

在海外买一套房产，中介会要求看房保证金、差旅费、看楼诚意金，机票、酒店费用等。其实，这些费用是自行定价，没有统一标准，所以一些处于业务拓展期的中介公司会尽量在这些环节降低价格以达到揽客以及树立口碑的目的。

陷阱4 "学区房"并不适用国外

国外是没有"学区房"这种说法