等额本金跟等额本息哪个划算(35万等额本金和等额本息哪个划算)

1. 等额本金跟等额本息哪个划算,35万等额本金和等额本息哪个划算?

等额本金。35万按照商贷利率5.2%,贷款30年计算,等额本息需要还总利息是34.18万元,每月还款1921.88元;等额本金需要还总利息是27.37万元,第一个月还款2488.88元。总利息差额6.81万元,差别还是挺大的,只不过等额本金前期还款压力较大,需要根据自己的具体收入情况选择。

等额本金跟等额本息哪个划算(35万等额本金和等额本息哪个划算)

2. 40万等额本金和等额本息哪个划算?

在相同贷款期限和贷款利率下,40万总额贷款,按照相关计算,贷款到期时,等额本金要比等额本息支付的利息要少。

3. 在银行按揭是等额本金划算?

在银行按揭中,等额本金和等额本息都有各自的优势。等额本金划算是指每月还款金额固定,但每月还款利息逐渐减少,总利息支出较少,还款期限相对较短。

而等额本息划算是指每月还款金额固定,但每月还款利息逐渐增加,总利息支出较多,还款期限相对较长。选择哪种方式要根据个人经济状况和偏好来决定,如果希望总利息支出较少且还款期限较短,可以选择等额本金;如果希望每月还款金额相对较低且还款期限较长,可以选择等额本息。

4. 50万等额本金和等额本息哪个划算?

个人感觉等额本金的划算,等额本金还款还下来的话总利息比较低一些,但是前期还款压力大,等额本金是逐月递减的前期每月还款的金额多,然后每月还款金额越来越小,等额本息是把贷款年限的所有利息算到一起然后平均到每一个月,每月还款额是固定的

5. 等额本息15年和等额本金20年?

贷款总额30万,只要想着提前还款,不管用等额本息还款方式,还是用等额本金还款方式,只要有足够能力或者有足够的信心能提前还款,那一定是贷款年限越长越划算。

例如:贷款者贷款30万,用等额本息还款方式,贷款年限15年,按央行出台的基础利率4.9%,加上地区或者银行根据基础利率上浮1.1倍后的利率算,那上浮后的利率就是5.39%,那你15年期限应该支付给银行的总利息是:138079.31元。每个月的月供应是:2433.77元。在这里说明下,等额本息还款方式月供金额,只要银行贷款利率不变,只要不提前有还款变动,这2433.77的月供金额在你15贷款年限期永远不变,直到15年(180个月)的最后一个月都不会变。但是大家要了解等额本息每个月的月供金额里,每个月还的本金与利息到底是什么样的比例、什么样的变化还款的,如下:

比如月供金额是:2433.77元,每期还款:其中第一个月还本金580元(左右),那利息是

1,853.77元(左右),在以后本金每月增加4元(左右),相对利息每月减少4元(左右),直到180个月还完为止。

那同样的用30万,同样的20年期限,同样的5.39利率,那支付给银行的总利息是:162373.75元,每个月的月供金额是:第1月是:2597.5(元),第2月是:2591.89(元),以此减少比例每个月减少,直到180月还完为止。

但大家要了解等额本金还款方式,每个月的月供里,本金还多少,利息还多少,是什么样每个月变化还款的。如下:

第一个月还款是2597.5,其实还本金1666元(左右),还的本金是900元(左右)。

所以通过上述看出,即使同样的贷款总额、同样的贷款利率,等额本金还的总利息是比等额本息还的要少的,也更适合提前还款。但是等额本金头几年的月供金额比等额本息高,买房交首付就让老百姓很吐血,即便知道等额本金总利息少,也不敢考虑。大家明白一个道理就可以,怎么算也不可能算过银行。

好啦!今天就唠叨这儿了,大家看明白了吗?感谢大家来阅读,喜欢请留个赞关注我吧……

注:以上内容仅供参考,所有举例说明内容都不不具备精确性和任何权威性。

6. 到底是选等额本金还是等额本息更划算?

在选择等额本金和等额本息两种还款方式时,需要综合考虑个人财务状况、未来收入预期以及还款能力等因素。以下是一些关于两种还款方式的观点:

等额本金还款方式更适合收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。因此,对于那些希望在还款初期承担较大压力,但未来收入预期较高的人群来说,等额本金还款方式可能更合适。

等额本息还款方式经常被银行使用,这种还款方式每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式。因此,对于那些希望每月还款压力均衡,且对未来收入预期不太明确的人群来说,等额本息还款方式可能更合适。

综上所述,在选择等额本金和等额本息两种还款方式时,需要根据个人实际情况进行权衡和选择。如果对自己的未来收入预期较高,且希望在还款初期承担较大压力,那么等额本金还款方式可能更合适;如果希望每月还款压力均衡,且对未来收入预期不太明确,那么等额本息还款方式可能更合适。

7. 等额本息和等额本金提前还款哪个划算?

等额本金提前还款更划算。

等额本息还款每月偿还固定的贷款金额,但是前期利息占比高、贷款本金占比低,选择提前还款后,剩余待还款的本金仍然是比较多的,这样起到节省贷款利息的效果非常有限。而等额本金前期还款金额中贷款本金占比高、利息占比低,选择提前还款后,由于已经归还了较多的贷款本金,后续贷款利息会大幅度减少。

免责声明:本文作者:“游客”,版权归作者所有,观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储分享服务,不拥有所有权。信息贵在分享,如有侵权请联系ynstorm@foxmail.com,我们将在24小时内对侵权内容进行删除。
(139)
博腾股份(博腾股份有合成生物吗)
上一篇 2023年12月23日
暂无数据
下一篇 2023年12月23日

相关推荐

  • 澳门大学研究生费用(澳门10万怎么带回来)

    根据《中华人民共和国出境入境管理法》的规定,个人携带的出境人民币现金限额为每人每次2万元,超过2万元需要向海关申报,如涉及较大金额的风险,请咨询专业人士并遵守相关法规。以下是一些可能的方案,供您参考:...

    2023年10月30日
  • 中国人寿保险公司官方网站激活卡(中国人寿卡是干嘛的)

    中国人寿激活卡是购买了中国人寿的保险产品后,给与客户的保险激活卡。而保险激活卡通常是保险金额、保险费及保险责任固定的,客户拿到激活卡需要激活。中国人寿激活卡主要是用来激活投保的,该卡可以自己使用,也可以转赠他人,因此可以让客户掌握投保的主动权...

    2023年11月02日
  • 海通证券同花顺(海通证券的账户怎么登录同花顺)

    如果您想登录同花顺,需要先在海通证券官网上注册并开通同花顺交易权限,然后才能使用同花顺进行交易。注册成功后,您可以按照以下步骤登录同花顺:...

    2023年11月06日
  • 000554股票(原油板块都有哪些股票)

    1、在中国股市中,目前的原油股票主要有14支,包括:601857中国石油、600028中国石化、002207准油股份、601808中海油服、600688S上石化、000554泰山石油、000637茂化实华、000819岳阳兴长、000096广...

    2023年11月06日
  • 金融行情(金融股引领的这波行情是诱多还是新行情的开启)

    牛市行情的启动,一般都是由权重股的拉抬开始的,特别是券商板块的连续拉伸,被认为是牛市来临的写照。当指数上一个台阶后,伴随着题材的轮番接力,领涨板块的层出不穷,指数稳步抬升。体现在盘面上就是:...

    2023年11月12日
  • 什么是营业税(营业税有何特点)

    2、按行业设计税目、税率,除了征收增值税的行业,其余均征收营业税,对于不同的行业,营业税有不同的税率,对于同一行业税率则相同,保证了公平竞争,行业的利润水平。...

    2023年11月14日
  • 两种申报方式哪种退税多(申报房贷后退税更少了)

    申报房贷可以获得税收优惠,但不意味着贷款越高退税越少。按照个人所得税法规定,购买住房并申请贷款的人可在每月还款时享受税收抵扣,抵扣额为利息和贷款本金的适当比例。也就是说,还款数额越大、所获得的税收抵扣额度就越高。...

    2023年11月23日
  • 汇丰银行青岛分行(有哪些关于山东的冷知识)

    谢谢题主的提问。自古以来,山东就拥有非常厚重的历史文化底蕴,可谓人杰地灵,英才辈出。本人虽不是山东人,但曾数次在山东多地求学进修,也曾游历山东境内的多处名胜古迹,更有众多山东籍战友,自认为有一些发言权。试着说一下关于山东的一些冷知识(答友说过...

    2023年11月24日
  • 焦煤指标(炼钢用焦炭还是焦煤)

    焦炭是使用煤炭其中一部分可以经过高温干馏(隔绝空气加热)成焦炭的煤,即所谓炼焦煤,一般在焦炉中高温干馏形成的固体产物;...

    2023年12月04日
  • 免费贸易网(有哪些免费的外贸平台)

    免费的外贸平台可以帮助企业扩大国际市场,提高产品的曝光度。以下是一些免费的外贸平台:Alibaba(阿里巴巴):全球最大的B2B外贸电商平台,涵盖各行各业的供应商和采购商。虽然有付费会员服务,但也提供免费注册和产品发布功能。Made-in-C...

    2023年12月05日
返回顶部